空き家を賃貸用に簡潔リフォーム 施工事例

１０年ほど空き家にしていたご実家を賃貸用にリフォームしました
長年手を入れていなかったため、傷んでいるところもあり
見えないところの修繕も多く含まれています

Before & After

• キッチン
• リビングダイニング
• 浴室
• トイレ
• エアコン配管
• 玄関ドア

キッチン

タイルの壁にブロックキッチンと湯沸かし器の組み合わせ
お風呂の給湯器が家の裏にあり、なかなかお湯が出ないのと
配管に費用が嵩んでしまうので、湯沸かし器スタイルになりました

ポイント

湯沸かし器を後付けした形跡なのか、ガスホースがコンロ前を通っていたので
壁の中を通してすっきりとさせました。
また分電盤も無く、吊戸棚の中にごちゃごちゃっとあったので
配線を整理して漏電ブレーカー付きの分電盤を新設しました
これで安心して暮らせますね(^^)

ブロックキッチン（クリナップ／クリンプレティ）

リビングダイニング

フローリングの床はあまり傷んでなかったので、クリーニングのみにしました
ワックスをかけたらこんなにピカピカになりました

浴室

賃貸では少ない、追い焚き付きのユニットバス
浴槽が断熱仕様になっているので、お湯が冷めにくく追い炊きが少なくて済みます
ガス代も抑えれて、入居者さんにはダブルで嬉しいですね

ユニットバス　（ＬＩＸＩＬ／アライズ　Ｃタイプ　１２１６サイズ　ボテチーノベージュ）

トイレ

予算を抑える為、手洗い器はそのままで便器と便座のみの取替えです
壁紙を貼り替えて床をクリーニングしたら、清潔感あふれるトイレになりました

トイレ　　（ＬＩＸＩＬ／アメージュＺ リトイレ　ホワイト）
洗浄便座　（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ／　ビューティートワレ　Ｓ５）

エアコン配管

連棟建ての為、ＬＤＫに取り付けたエアコンの配管を
脱衣室を通って裏に出す必要があります。
テープ巻きの露出配管では見栄えが良くないので、配管カバーを付けました

玄関ドア

鍵の交換もしないといけないこともあり、扉ごと交換しました
高さのあるモダンなドアで、ステキな外観になりました
staff-tの自宅も数年前に玄関ドアを取り換えたのですが
玄関の寒さと害虫の侵入が、明らかに減りました！　技術の進歩は素晴らしいです！！

玄関ドア　（ＹＫＫａｐ／プロント　Ｓ０６　ショコラウォールナット）