投稿者「yamasoh」のアーカイブ

空き家になっていたご実家を、耐震を含めて全面改装し
新しい家族に住んでもらいたいとのご要望でした。
関東にお住いのY様、お会いしての打合せが難しい為
工事完了まで、ほとんどメールと電話だけで進めました。
標準的な仕様・間取りですが、Before／Afterでガラッと雰囲気が変わったので、
「こんなに変わるんだ～」と楽しんで見て頂けたらと思います(^^)

Before & After

• プラン
• リビング・ダイニング
• キッチン
• 洋室（１）
• 洋室（２）
• 洋室（３）
• ２Ｆ トイレ
• 階段
• 玄関
• 外観

プラン

ポイント

長年かけてリフォームと増築を繰り返し、ごちゃごちゃとした間取りになっていました。
ご要望は大きく５つ
・増築した部分を減築してガレージにしたい
・対面キッチンしにたい
・浴室をユニットバスに
・あと１０年住める、しっかりとした補強
・予算内で出来るところまで色々したい

ほぼスケルトン状態にして構造を補強したのち、
収納を多く取り、広々としたLDKに間取りを変更しました。
ブルーは減築部分。車２台分のガレージになりました。
ピンクは増築部分。玄関が奥まっていたので、増築して向きを変えました。

リビング・ダイニング

ポイント

構造上どうしても取れない柱が残ってしまいましたが
収納たっぷりの広々としたLDになりました。
上：正面のドアの横に通し柱がありました。
中：押入れ、床の間を全てクローゼットにしました
下：減築したのでリビングドアから、明るい光が入ってきます

ドア　　（パナソニック／ベリティス オーク柄）
収納扉　（パナソニック／ベリティス ホワイトオーク柄）

キッチン

ポイント

キッチンは吊戸棚ナシの対面型
（写真にテーブルはありませんが）ダイニングにいる家族と対面して調理が出来ます。
背面には大きなサイズの食器棚も置けます。
LDに向かっての開放感と明るさがステキです。

キッチン（ＬＩＸＩＬ／シエラ　２２５０Ｌ 天板：人工大理石）

洋室（１）

ポイント

物置として使っていたお部屋ですが、広さもあるので居室として活用しました。
もちろん家族構成によっては、納戸としてお使い頂けます。

洋室（２）

ポイント

左側に廊下を作り、独立した個室に。
光も入る落ち着いた空間です。

洋室（３）

ポイント

上：左の写真、奥の部屋を減築してバルコニーを設置しました。
下：窓を一つフサギ、階段上スペースを収納にしました。

２Ｆ トイレ

ポイント

階段を上がってすぐにある窮屈なトイレ。
ドアの位置を変えて、奥行きを広げました。

トイレ　（ＴＯＴＯ／セレストＲ　ウォッシュレット付）
※１Ｆ（ＴＯＴＯ／ピュアレストＱＲ　ウォッシュレット付）

階段

ポイント

狭くて急勾配だった階段は、新しいものに架け替えました。
幅は変えられませんでしたが、緩やかで安全な階段になりました。

玄関

ポイント

部屋に挟まれていた為、暗い玄関でしたが
減築して窓を付けたので明るく、ゆったりとした空間になりました。

外観

ポイント

上：お庭の木が成長し過ぎて、玄関までの通路を半分塞いでいました。
下：高い塀と伸び放題の庭木で、家が隠れてしまっていました。

予算の関係もあり豪華な門扉などは付けれませんでしたが、 開放的な外観になりました。
洗車をしたり、お子さんが敷地内で安全に遊べる、立派なお庭になりました。

玄関ドア　　（ＹＫＫａｐ　プロント　プラチナステン色）

奥様のご実家近くの中古マンションを購入。
自分たち好みにリノベーションしたいというご依頼でした。
初回の現地調査に伺った時に出て来られたご主人様はオーストラリア人。
ザ・日本人なstaff-tは何と言ったら良いのかとモゴモゴしていたら
日本に住んで１０年になるそうで、とても流暢な日本語でご要望などをお話しして下さいました。
とても気さくな奥様は、私も英語しゃべれません～と。
ダメなstaff-tへのご配慮ありがとうございます f(^_^;)

Before & After

• プラン
• ＬＤＫ
• キッチン
• 主寝室（和室）
• 洋室（子供部屋）
• 書斎
• 浴室
• 洗面脱衣室
• トイレ
• ホール
• 玄関

プラン

ポイント

大きな間取り変更はありませんが、日本の住宅特有の閉塞感をなくしたいとの事
・キッチンの吊戸部分が重たく感じるので無くしたい
・廊下がとにかく狭くて暗いので何とかしたい
オーストラリアの住宅とまではいきませんが、開放感を意識してプランしました。

ＬＤＫ

ポイント

ご主人様が「無くしたい」と強く要望されていた、キッチンの垂れ壁（吊戸部分）をなくしました。
対面カウンターの上にはおしゃれなペンダント照明を付けれるようにしていますので、
流行りに合わせて気軽にイメージチェンジできますね。
キッチン後ろの壁は奥様が選んだライトブルーの壁紙で、とってもカワイくなっています！

床　（朝日ウッドテック／ライブナチュラル）
ドア（パナソニック／ベリティス メープル柄

キッチン

ポイント

吊戸が無くなり開放的になったキッチン
キッチン横の対面カウンターを無くし、キッチンの幅を１５ｃｍ大きくしました。
さらにスライド式収納になった事と、台輪部分も収納になっている事を加えると、
吊戸が無くなった分の収納量をカバーできたのではないでしょうか。

キッチン（クリナップ／クリンレディ　２４００Ｒ）
ドア　（パナソニック／ベリティス しっくい柄

主寝室（和室）

ポイント

主寝室はなんと和室です
ご夫婦がお若い事とご主人様の育った環境を考えると、少し不思議な感じがしましたが、
ショールームではドリンクも緑茶をオーダーされる程の親日っぷりに、
和室の寝室に納得したのと、自分ももっと和を愛すべきだと教えられました。
奥にあった板の間を無くし、畳部分を拡張しました。
ＷＩＣ（ ウォークインクローゼット）は布団や子供服など、入れる物を相談してプランしました。

畳（大建工業／健やかおもて 和紙）

洋室（子供部屋）

ポイント

オリーブ色の壁紙が印象的です
今はまだ小さい息子さん達が大きくなって個室が必要になったら、
部屋を家具などで仕切れるように照明の位置や、クローゼットの割り付けなども均等にしました。

書斎

ポイント

自宅でお仕事をされることも多いご主人様がこだわった書斎です。
パソコンやプリンタをスッキリと置きたいという事だったので、シンプルな棚板のみにしました。
デスク正面のクロスを個性的なものにしただけで、高級感がでました。

デスク　（オーダー品　アイカ／メラミン化粧版）

浴室

ポイント

グリーンのパネルで元気な印象に
マンションですが、最上階の為天井を高くする事が出来ました。

ユニットバス（ＴＯＴＯ／リモデルバスルーム）

洗面脱衣室

ポイント

洗面台の奥行きがコンパクトになりましたが、ミラーは収納付の３面鏡に。
スロップシンクを撤去して、収納棚を置くスペースを確保しました。
洗面所のクロスも奥様こだわりのカワイイ、白い小花柄のイエローに。
気持ちも明るくなりそうです(*^o^*)

トイレ

ポイント

少しでも広く使えるようにと、タンクレストイレを採用。
グリーンのリーフモチーフをサイドに、便器の前後をライトグリーンにして
クロスで広がりとやすらぎを演出。

ホール

ポイント

左上：細い廊下の先に各部屋につながる３つの扉がありました
右上：廊下にあった収納を無くし、３部屋の前に広いホールを作りました
右下：書斎のシースルードアを全開にすると、子供部屋の様子が伺える広い空間に
左下：ご提案時のイメージパースです

玄関

ポイント

靴が多い為大きな収納が必要でしたが、それを置くと狭くなりそうな玄関でした
書斎の一部を玄関収納に取り込み、ミラー付扉のシューズクローゼットを新設
ベビーカーも収納出来るので、玄関はいつもスッキリです
左がホールになったので閉塞感が無くなり、左右への広がりが出来ました
正面には壁を照らすダウンライトを配置しているので、ステキな絵を飾って下さい (*^-^*)/

奥様のお母様がご病気されたのをきっかけに、
「一番近くでお母さんの役に立ちたい」とリフォームを決意。
二人姉妹が巣立った後、ずっと空き部屋になっていた実家の２階部分。
広さは十分にあるものの、居住スペースだった２階にはトイレもなく、
水まわり一式をイチから作る必要がありました。
「車イスで移動ができ、開放感がある、暖かい住まいにしたい」
というご要望をカタチにしました。

Before & After

• プラン
• ＬＤＫ（１）
• ＬＤＫ（２）
• 主寝室
• 洋室
• 浴室
• トイレ
• 入口（玄関）

プラン

ポイント

３部屋＋納戸２部屋を、“ほぼ”ワンルームにしました。
南向きの洋室はお母様用の寝室。
ＬＤＫとつながる主寝室にはウォークインクローゼットを設置。
キッチンからは住まいの全てが見渡せます。

ＬＤＫ（１）

ポイント

床はコルク張りなので肌触りが良く、暖かさも兼ね備えます。
家具が入る前にワックスをかけ、良いツヤと防汚効果がプラスされました。
お引越し前で家具がないので、すっきりし過ぎていますが・・・
家具を入れると、イメージパースのようになります。

キッチン（クリナップ／ラクエラ）
床　　　（東亜コルク／３００角）

ＬＤＫ（２）

ポイント

左：南側に３部屋が配置されていた為、日中も薄暗かった廊下
右上：主寝室⇔ＬＤＫの間仕切り引戸を閉めたところ
右下：半分開けたところ。南からの光がたっぷりとそそぎます。

ドア（パナソニック／ベリティスシリーズ）

主寝室

ポイント

左上：元々和室だったお部屋を主寝室に
右上：ＬＤＫとの間仕切りドアを閉めたところ
右下：間仕切りドアを開けるとＬＤＫと繋がる大空間になります
　　　（なんと！現場監督Ａさんが写り込んでしまっております (*ﾟ0ﾟ)ﾊｯ
左下：ご提案時のイメージパースです

内窓（ＬＩＸＩＬ／インプラス）

洋室

ポイント

お母様の寝室。
お休みの時以外はＬＤＫで過ごす為お部屋の広さは少し小さめですが、
車イスでの移動がしやすいように入口は引戸にし、
クローゼットも引戸仕様にしました。

浴室

ポイント

長身のご主人様の為にユニットバスのサイズは１６１６に。
「とにかく寒いのがイヤ」という事で、大阪ガスのカワックを採用。
 脱衣室暖房機能付きです (^-^)

ユニットバス　（ＴＯＴＯ／サザナシリーズ）
浴室暖房乾燥機（大阪ガス／カワック）

トイレ

ポイント

使いにくかった階段上の収納と、廊下収納のスペースをトイレに
シンプルかつ機能重視の便器を採用し、
両サイドに跳ね上げ式の手摺も付けて安心快適に。
車イスでも利用しやすいように、引戸の幅が大きいものにしました。

便器（ＴＯＴＯ／ピュアレストＱＲ）
手摺（ＴＯＴＯ／トイレアームレスト）

入口（玄関）

ポイント

間仕切りのなかった階段に、しっかりとした室内用ドアを設置
お互いに気を遣わなくて良い、適度なプライベート空間を確立しました。
　右：階段側から見た１階廊下へのドア
左下：階段から見た２階入口
後日ここに階段リフトが設置されました。