戸建てリノベーション事例｜2・3階をつないだニューヨークスタイルの住まい

2階・3階がそれぞれ独立した住まいだった間取りを見直し、内階段を新設して一つの住空間へリノベーションしました。

玄関には奥様のご希望だったシューズクローゼットを配置し、来客時のプライバシーに配慮しながら風が通り抜ける動線を確保。広々としたLDKや対面キッチン、3階へつながる内階段など、デザイン性と暮らしやすさを両立したプランをご提案しました。

2階と3階をつなぐ内階段を新設し、それぞれ独立していた住空間を一体化しました。

以前は3階のトイレがあった場所を有効活用し、新しい階段を設置。既存の窓はそのまま再利用することで、住まいの雰囲気を活かしながら、明るく使いやすい空間へリノベーションしています。

内階段を新設するための工事の様子です。

左の写真は、壁の向こう側にあった旧3階トイレの位置を示しています。右の写真は、2階と3階をつなぐ内階段を設置するため、床に開口を設けた工事中の様子です。

ゆとりのあるホールには、新設した3階への内階段やLDKへの親子扉を配置し、住まい全体をスムーズにつなぐ動線を確保しました。

LDKへの親子扉は斜めに配置することで、採光と通風にも配慮。デザイン性だけでなく、毎日の暮らしやすさも考えた空間に仕上げています。

内階段の新設に合わせて、2階トイレも使いやすくリニューアルしました。

住まい全体の動線を見直しながら配置やデザインを整え、毎日快適に使用できる清潔感のあるトイレ空間へ仕上げています。

内階段の新設に伴い、階段下スペースを有効活用してカウンターを設置しました。

天井にできる段差による圧迫感を和らげるとともに、小型手洗い器を設けることで使い勝手を向上。さらに3階トイレの排水配管もカウンター内にすっきりと納め、美しさと機能性を両立したトイレ空間に仕上げています。

広々としたリビングとダイニング、カウンター式の対面キッチンを組み合わせた、開放感あふれるLDKへリノベーションしました。

キッチンとLDKの間にカウンターを設けることで、空間をゆるやかに仕切りながらも一体感を演出。建具とキッチンをダークブラウンで統一し、ニューヨークのアパートをイメージした、落ち着きのあるスタイリッシュな空間に仕上げています。

キッチンからリビング全体を見渡せる、開放感のある対面キッチンです。

料理をしながら家族との会話を楽しめるレイアウトとし、空間全体を見渡せることで、毎日の暮らしがより快適になる住まいを実現しました。

狭かったT字型の洗面室は、角部分を広げることでゆとりのある正方形に近いレイアウトへリフォームしました。

洗濯機や収納棚を設置しても十分なスペースを確保でき、身支度や洗濯などの家事がしやすい、使い勝手の良い洗面室に生まれ変わっています。

和室の趣を残しながら、障子を活かした和洋室へリフォームしました。

天井と壁はクロス仕上げとすることで室内が明るくなり、和の落ち着きと洋の快適さが調和した空間を実現。くつろぎの時間をゆったり過ごせる居室に仕上げています。

ダイニングキッチンだった空間は、キッチンを撤去して洋室へリフォームしました。

コンクリート調のアクセントクロスを採用することで、遊び心のあるスタイリッシュな空間を演出。ニューヨークのアパートをイメージしたインテリアにも調和する洋室に仕上げています。

玄関正面には、大容量のシューズクローゼットを新設しました。

たくさんの棚板を設けることで、靴はもちろん、傘やペット用品などもすっきり収納。奥様のご希望だった収納力と使いやすさを兼ね備えた、機能的な玄関収納に仕上げています。

内階段の上部スペースを有効活用し、3階にトイレを新設しました。

また、旧3階玄関は屋上へ出入りできる勝手口として活用。廊下にも自然光が差し込み、明るく開放感のある空間に仕上げています。