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分譲賃貸マンションリノベーション事例｜3点ユニットを独立した水まわりへ

目次

プラン LDK 1 LDK 2 LDK 3 洗面室・トイレ 浴室 お客様の声 担当者より

プラン

Before

After

既存の間取りでは、浴室・洗面・トイレが一体となった3点ユニットでした。

ユニットバスのサイズが160cm×200cmと比較的広かったため、80cm×160cmサイズのユニットバスを採用。限られたスペースを有効活用することで、浴室・洗面室・トイレをそれぞれ独立した空間へリニューアルしました。

分譲賃貸マンションとしての競争力向上を目指し、使い勝手と快適性を両立したプランをご提案しました。

ポイント

・3点ユニットを浴室・洗面室・トイレに分離
・80cm×160cmサイズのユニットバスを採用
・限られたスペースを有効活用したレイアウト
・分譲賃貸マンションの資産価値・競争力向上に配慮したリノベーション

LDK 1

Before

After

キッチンに付属していたカウンターを撤去することで、LDK全体に一体感のある開放的な空間へリニューアルしました。

視界が広がり、ダイニングとのつながりも感じられるため、以前よりもゆったりとした印象に。シンプルで使いやすく、賃貸物件としても魅力的なLDKに生まれ変わりました。

ポイント

・キッチンカウンターを撤去し、LDKの一体感を向上
・視界が広がる開放的な空間を実現
・ダイニングとのつながりを感じられるレイアウト
・賃貸マンションとして魅力を高める明るいLDK

LDK 2

Before

After

既存のクッションフロアはそのまま活かしながら、内装を見直すことで明るく落ち着いたLDKへリニューアルしました。

素材を活かしつつ空間全体の印象を一新し、分譲賃貸マンションとして魅力のある住まいに仕上げています。

ポイント

・既存のクッションフロアを活かしてリニューアル
・内装を一新し、明るく心地よいLDKへ
・コストを抑えながら住まいの印象を改善
・分譲賃貸マンションの魅力を高める空間づくり

LDK 3

Before

After

既設のキッチンは冷蔵庫付きのコンパクトタイプで、シンクも小さく1口コンロ仕様でした。

リフォームでは、人工大理石カウンターを採用したシステムキッチンへ交換。毎日の料理がしやすくなり、見た目にも明るく清潔感のあるキッチン空間へ生まれ変わりました。

システムキッチン（LIXIL／シエラ 1800L・人工大理石カウンター）

ポイント

・コンパクトキッチンからシステムキッチンへ交換
・人工大理石カウンターで明るく上質な印象に
・シンクや調理スペースが広がり、使い勝手が向上
・LIXIL「シエラ」を採用し、賃貸物件の魅力を向上

洗面室・トイレ

Before

After

既設の3点ユニットは、トイレ・洗面・浴室が一体となった間取りでした。

リフォームでは、それぞれを独立した空間へ変更。洗面台やトイレを使いやすく配置し、毎日の身支度や入浴が快適に行える水まわりへリニューアルしました。

洗面化粧台（LIXIL／オフト ホワイト）
トイレ（LIXIL／アメージュ ホワイト）
ドア（Panasonic／ベリティス ホワイトアッシュ）

ポイント

・3点ユニットを浴室・洗面室・トイレに分離
・独立した水まわりで使い勝手が向上
・LIXIL「オフト」の洗面化粧台を採用
・建具にはPanasonic「ベリティス」を採用し、明るく統一感のある空間に

浴室

Before

After

限られたスペースの中で試行錯誤を重ね、コンパクトながらゆったりと入浴できるユニットバスを設置しました。

シャワーブースほどのスペースでも、しっかりと湯船につかれるため、快適性を確保。分譲賃貸マンションとしての魅力を高める、使いやすい浴室へリニューアルしています。

ユニットバス（TOTO／和風ユニットバス 0816）

ポイント

・限られたスペースを有効活用したユニットバス
・コンパクトながら湯船につかれる快適な浴室
・TOTO「和風ユニットバス0816」を採用
・分譲賃貸マンションの居住性向上に配慮した設計