大阪市 戸建てリノベーション事例｜シロアリ被害を乗り越え、安心して暮らせる住まいへ

シロアリ被害による構造材の補修をきっかけに、住まい全体を安心・快適に暮らせる住空間へ全面リノベーションしました。

外部からの施工が困難な敷地条件のため、すべて室内側から補修・補強工事を実施。シロアリ被害を受けた構造材の復旧に加え、耐震性を高める補強や水まわりのレイアウト変更、2階へのバルコニー新設など、これからも長く安心して暮らせる住まいへ生まれ変わりました。

シロアリ被害の復旧とあわせて間取りを見直し、ご家族がのびのびと暮らせる広々としたLDKへリノベーションしました。

収納スペースを充実させることで、お子様のおもちゃや日用品もすっきり片付く空間を実現。家族が自然と集まり、快適に過ごせる明るく開放的なリビングに生まれ変わりました。

リビングのメインウォールにはレンガ調のアクセントクロスを採用し、空間に奥行きと存在感をプラスしました。

エアコンの位置も考慮しながらアクセント面を変更することで、デザイン性を損なうことなく、バランスの取れたリビングを実現。ナチュラルなインテリアとも調和し、ご家族がくつろげる温かみのある空間に仕上げています。

キッチンはリビングやダイニング全体を見渡せるレイアウトとし、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい空間へリフォームしました。

圧迫感を抑えるため、吊戸棚にはホワイトカラーを採用。隣家との距離が近く、排気や排水経路の確保には工夫が必要でしたが、配管ルートを最適化することで機能性とデザイン性を両立したキッチンを実現しました。

採用設備
・システムキッチン：LIXIL シエラ 2250サイズ

浴室は限られたスペースの中で可能な限り広さを確保し、快適性を高めるリフォームを行いました。

解体後にコンクリート躯体の制約が判明したため、大幅なサイズアップはできませんでしたが、奥行きを拡張してゆとりのある浴室を実現。LIXIL「リノビオP」と浴室暖房乾燥機を採用し、一年を通して快適に入浴できる空間へ生まれ変わりました。

採用設備
・ユニットバス：LIXIL リノビオP（1116サイズ）

洗面室は、洗面スペースと脱衣スペースを分けることで、家族が使いやすい機能的な空間へリフォームしました。

洗面化粧台にはLIXIL「ピアラ」を採用し、収納スペースも確保。お子様が成長しても入浴中の家族を気にすることなく身支度ができるなど、将来のライフスタイルまで考えた使い勝手の良い洗面室に仕上げています。

採用設備
・洗面化粧台：LIXIL ピアラ 750＋150

トイレはシンプルで使いやすい設備を採用し、清潔感のある快適な空間へリフォームしました。

既存の窓を活かすことでコストを抑えながら、アクセントクロスを取り入れて空間の印象を一新。機能性とデザイン性をバランス良く両立し、毎日気持ちよく使えるトイレに仕上げています。

採用設備
・トイレ：LIXIL アメージュZ

ダイニングスペースは、キッチンの配置を見直すことで、家族とのコミュニケーションが取りやすい明るく開放的な空間へリフォームしました。

大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、食事や団らんの時間を心地よく演出。新設したバルコニーへもスムーズに出入りでき、風通しや採光にも優れた快適なダイニングに仕上げています。

採用設備
・室内引き戸：パナソニック ベリティス（ウォールナット柄）
・サッシ：YKK AP フレミングJ Low-E複層ガラス（プラチナステン）

和室だった空間を洋室へ変更し、ご家族のライフスタイルに合わせて使いやすい居室へリフォームしました。

押入と床の間を一体化した大容量のクローゼットを新設し、収納力を大幅に向上。既存の和室との調和も考えながら建具の色柄を選定し、違和感のない自然な仕上がりを実現しました。

採用設備
・内装ドア：パナソニック ベリティス（オーク柄）
・クローゼットドア：パナソニック ベリティス（ホワイトアッシュ柄）

1階廊下は、収納力と開放感を両立できるようデザインを見直しました。

ブラウンの玄関収納をアクセントに、収納扉にはホワイトアッシュ柄を採用することで圧迫感を軽減。さらに、天井の廻り縁をなくしてすっきりとした印象に仕上げ、明るく広がりを感じられる廊下空間を実現しました。

採用設備
・クローゼットドア：パナソニック ベリティス（ホワイトアッシュ柄）

玄関ホールは、玄関ドアの位置を見直すことで土間スペースを広げ、ゆとりと開放感のある空間へリフォームしました。

大きな梁の制約がある中でも、玄関ドアをガレージ側へ移設することで高さのある玄関を実現。ベビーカーや荷物の出し入れもしやすくなり、機能性とデザイン性を兼ね備えた玄関ホールに生まれ変わりました。

採用設備
・玄関収納：パナソニック ベリティス（ウォールナット柄）

玄関ドアは位置をガレージ側へ移設し、高さのある玄関へリフォームしました。

既存の梁を活かしながらレイアウトを工夫することで、開放感のある堂々とした玄関を実現。YKK AP「れん樹」の玄関引き戸を採用し、デザイン性・断熱性・使いやすさを兼ね備えた住まいの顔に生まれ変わりました。

採用設備
・玄関引き戸：YKK AP れん樹 B02（ハニーチェリー）

2階には新たにバルコニーを設け、毎日の洗濯や家事がしやすい快適な生活空間を実現しました。

以前キッチンがあった場所を有効活用し、広い駐車場に面した開放的なロケーションを活かして、採光・通風ともに良好なバルコニーへリフォーム。防水工事もしっかり施工し、安心して長く使える屋外空間に仕上げています。

採用設備
・バルコニー手すり：LIXIL ハンドラインⅢ（シャイングレー）

外観は、シロアリ被害の復旧工事とあわせて外壁も全面的にリニューアルし、新築のような美しい住まいへ生まれ変わりました。

傷んでいたサイディングは貼り替え、塗装部分は丁寧に塗り直し。不要となった3階の後付けバルコニーを撤去することで、建物全体がすっきりとした印象になり、耐久性とデザイン性を兼ね備えた外観に仕上げています。

採用設備
・外壁サイディング：KMEW リュージュ14（スローグレー）