住んでいない実家のご活用

estate

こんなお悩みありませんか？

  • 誰も住んでないので
    もったいない

  • 売却したら
    いくらになる？

  • 賃貸収入とか
    できるの？

  • リフォームして
    自分で住める？

私たちにお任せください！

  • 建築・設計担当

  • 不動産担当

  • お金の相談担当

私達が、売る・貸す・住み替える
などの選択肢から
あなたにとって
最適なご提案とサポートを
ご用意しております！

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お問い合わせ

お気軽に弊社までご相談・ご連絡ください。

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ヒアリング

現地にスタッフが伺い、物件の調査と査定を行います。

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お金の専門家に相談

ご要望に合わせて様々なご提案をいたします。

step.04

ご契約

お引渡し・ご契約を行います。

step.05

ご提案

家財の片付けや処分もお手伝いいたします。

住んでいない
実家のご活用事例紹介

works

空き家になった実家を
賃貸化して安定収入に！

東大阪市　A様

相続後に誰も住まなくなった実家。「売るのは惜しいが、活用方法がわからない」と当社へご相談をいただきました。
水回りや内装を中心にリフォームを行い、明るく快適な住まいへと再生。
少しのリフォームでも新たな価値が生まれ、入居者もすぐに決定。
毎月の家賃収入が固定資産税や維持費をまかない、思い出の家が今は家族を支える住まいとして生まれ変わりました。

受け継いだ家を
リフォームして売却！

東大阪市　A様

相続で受け継いだ家は老朽化が進み、そのままでは売却が難しい状態でした。
そこで当社が現地を調査し、市場のニーズを踏まえてリフォームをご提案。
生活のイメージが湧く住まいへと再生しました。
リフォーム後は見学希望が増え、販売価格にも納得いただける形で売却が成立。
売主も満足でき、買主にも喜ばれる、双方にとってうれしい結果となりました。

老後のために住み替え！
実家を終の棲家に

東大阪市　A様

相続で受け継いだ家を活かし、老後に安心して暮らせる住まいへとリフォーム。
段差の解消や手すりの設置、断熱性の向上など、安全性と快適性を重視した改修を実施。
もともと愛着のある家を、自分たちの「終の棲家」として再生することで、思い出を残しながら慣れ親しんだ家が、これからの安心と豊かさを支える住まいへと生まれ変わりました。

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実家の相続でよくあるご質問

q&a

東大阪のヤマソーで実家の相続や売却、土地活用をするときによくお客様から聞かれる質問を集めました！

親から家を相続したのですが、まず何をすればよいですか？
相続登記（名義変更）と、固定資産税などの把握が必要です。その上で「売る」「貸す」「管理する」などの選択肢を比較し、方向性を決めていきます。当社では司法書士などの専門家と連携し、相続後の活用まで一括でサポートします。
空き家のまま放置していると、何か問題になりますか？
長期間放置された空き家は、倒壊・不法侵入・火災などのリスクがあります。また、固定資産税が6倍になる可能性もあります。早めの相談がトラブル回避につながります。
相続登記が済んでいなくても相談できますか？
はい、大丈夫です。まずはご相談いただき、現状の確認をした上で、登記手続きが必要な場合は提携司法書士をご紹介可能です。
古い家でも売れますか？
はい、可能です。築年数が古い家でも、立地や土地の価値、再建築の可否などによってニーズがあります。当社では買取のご提案も含めて、最適な方法を検討します。
売却とリフォーム、どちらが得ですか？
物件の状態や市場ニーズによります。場合によっては、リフォームして売却することで価値が上がることもあります。当社では両方の視点からシミュレーションしてご提案可能です。

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リノベーション・増改築

renovation

住み慣れた実家やご自宅を、
今の自分たちの暮らしに合う間取りに変更したり、
断熱や耐震も含めたリノベーション・増改築をご提案。

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キッチンリフォーム

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