大阪市西区 マンションリノベーション事例｜老朽化した賃貸マンションを理想の住まいへ

築35年の賃貸マンション2戸を一体化し、ご家族が快適に暮らせる住まいへ全面リノベーションしました。

排水経路を現地で丁寧に調査しながらプランを調整し、限られた条件の中でも広々としたLDKと充実した収納スペースを実現。客間として使える和室や大型クローゼットなど、ご家族のライフスタイルに合わせた機能的な間取りへ生まれ変わりました。

2戸分の住戸をつなげることで、ゆとりのあるLDKを実現しました。

お客様こだわりのクロスやブラインドを取り入れ、シックでフェミニンな雰囲気にコーディネート。掛け軸が美しく映える床の間も細部まで打ち合わせを重ね、和の趣とモダンなデザインが調和した、上質なくつろぎ空間に仕上げています。

キッチンは使い勝手と収納力を両立するため、レイアウトや収納計画を細部まで検討しながらリフォームを行いました。

排水経路の制約をクリアしつつ、LIXIL「シエラ」を採用。背面収納は電子レンジも置けるサイズに設計し、キッチンまわりをすっきり整理できる空間を実現しました。ディープグレーの扉が空間全体を引き締め、シックで上質なインテリアに仕上げています。

採用設備
・システムキッチン：LIXIL シエラ 2550（ディープグレー）

リビングドアは、隣接する空間とのつながりを意識しながら、デザイン性と機能性を兼ね備えた建具を採用しました。

ブラックオーク柄のドアが空間全体を引き締め、シックで落ち着いた雰囲気を演出。取っ手やカラーなど細部までこだわることで、住まい全体のインテリアと調和した上質なリビング空間に仕上げています。

採用設備
・内装ドア：パナソニック ベリティス クラフトレーベル（ブラックオーク柄）

使わなくなった玄関スペースを有効活用し、ご家族が毎日使いやすいインフォメーションコーナーへリフォームしました。

家族の予定表や学校からのお知らせ、お子様の作品などを飾れる多目的スペースとして活用でき、暮らしの中心となる便利な空間を実現。ペンダントライトがアクセントとなり、実用性とデザイン性を兼ね備えた住まいに仕上がっています。

浴室は機能性を重視し、毎日のお手入れがしやすく快適に使える空間へリフォームしました。

給湯設備はパックイン型から追い焚き機能付きへ変更し、TOTO「サザナ」を採用。浴室換気暖房乾燥機も設置することで、一年を通して快適に入浴できる浴室を実現しています。

採用設備
・ユニットバス：TOTO サザナ HT Sタイプ（1317サイズ）

洗面脱衣室はシンプルなデザインをベースに、使い勝手とデザイン性を両立した空間へリフォームしました。

洗面化粧台にはPanasonic「シーライン」を採用し、お客様が選ばれたアイアン調のアクセントを組み合わせることで、シックでフェミニンなインテリアを演出。毎日の身支度や家事が快適になる、機能性にも優れた洗面空間に仕上げています。

採用設備
・洗面化粧台：Panasonic シーライン 900（ウォールナット柄）

トイレはシンプルで使いやすさを重視し、毎日快適に使える空間へリフォームしました。

TOTO「ピュアレストMR」と高機能ウォシュレット「アプリコットF1A」を採用し、清潔性と快適性を向上。すっきりとしたデザインで、お手入れのしやすさにも配慮した、機能美あふれるトイレに仕上げています。

採用設備
・トイレ：TOTO ピュアレストMR＋アプリコットF1A

主寝室は、ご夫婦がゆったりとくつろげる落ち着きのある空間をテーマにコーディネートしました。

ボルドーカラーのチェストに合わせてラベンダー色のアクセントクロスを採用し、上品でやさしい雰囲気を演出。さらに、断熱材の追加や樹脂製窓枠への交換により、結露対策と断熱性能を向上させ、一年を通して快適に過ごせる寝室へリフォームしました。

子ども部屋は、お子様がのびのびと過ごせる明るく爽やかな空間をコンセプトにリフォームしました。

淡いブルーのアクセントクロスを採用し、成長しても飽きのこないシンプルなデザインに。勉強や遊び、将来のライフスタイルの変化にも対応しやすい、居心地の良い子ども部屋に仕上げています。

玄関はご家族全員の荷物をまとめて収納できる、大容量の収納スペースを備えた機能的な空間へリフォームしました。

ベビーカーや自転車用品、アウトドアグッズなども収納できるよう広さを確保し、来客時にも室内が見えにくいレイアウトを採用。ブラックオーク柄の建具とホワイトアッシュ柄の収納扉を組み合わせ、シックで上質な玄関空間に仕上げています。

採用設備
・内装ドア：パナソニック ベリティス クラフトレーベル（ブラックオーク柄）
・クローゼットドア：パナソニック ベリティス（ホワイトアッシュ柄）