完工 |
平成２８年７月 |
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所在地 |
大阪府大阪市 Ｏ様邸 |
家族構成 |
ご夫婦と小さい子供１人（賃貸の為ターゲットとする家族構成） |
築年数 |
２６年 |
建築規模 |
ＲＣ８階建て |
|---|---|
施工期間 |
２８日 |
施工費 |
５６８万円 |
ビルのオーナーであるご両親が住まわれていた、最上階のワンフロア
亡くなられてから空き家になっていたお部屋を賃貸に出したいとご相談いただきました
たくさんの窓から光が溢れるリビングに、広いルーフバルコニーからの眺め、
「オーナーだけの特権」のお部屋が賃貸で借りれるなんて最高です！
Before & After
プラン
各部屋に行き来しやすいようにドアと通路がたくさんついていました
ドアの取替えに費用がかかるうえ、
開口部が多い事で十分な収納スペースが取れていませんでした
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ポイント
- 今回はあえて≪キッチン・洗面室・ウォークインクロゼット≫の通路を無くし
たっぷりの収納スペースをとりました
ダイニングスペース
キッチンまわりの間取りが入り組んでいた為に、狭く、暗い印象でした
今は家具がありませんが、イメージパースの様にダイニングテーブルを置く事が出来ます
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ポイント
- キッチンの吊戸を無くしたことで明るく広々とした印象になりました
リビングスペース（１）
カーペット敷きだった床をフローリングに張り替えました
窓がたくさんあって、天井には天窓もあるリビング
ソファでくつろぎながらでも、キッチンで洗い物をしながらでもＬＤＫが一望できます
リビングスペース（２）
家族の帰宅が一目瞭然の引違ドアは、開けておけば風通しも抜群です
フローリングにしたことで入居者入れ替り時のお手入れも楽になります
キッチン
キッチンを対面Ｉ型に替えて窓に向かって立つ、明るいキッチンに
食器棚・冷蔵庫を壁側に配置できるので動線が短く、効率的に作業が出来ます
システムキッチン （クリナップ／ラクエラ ２２５０Ｌ 天板：ステンレス）
浴室
賃貸マンションでは１２１６サイズ前後が多いのですが
元オーナー邸ならではの、ひろびろ１６１６サイズの大きな浴室
ユニットバス（ＴＯＴＯ ／サザナ１６１６サイズ Ｓタイプ）
洗面室
三面鏡付き洗面化粧台
通路を無くしたところに棚板を付けたので、洗濯カゴやバスタオルなどたくさん収納出来ます
出入口を引戸にしたので、洗濯かごを抱えていても出入りがらくらくです
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ポイント
- 棚の下部には収納家具・扇風機・ヒーターなどを置く事が出来ます
洗面化粧台 （ＬＩＸＩＬ／ピアラ Ｗ９００ クリエモカ）
トイレ
お掃除がしやすいＬＩＸＩＬのアメージュフチレスを採用
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ポイント
- コストダウンの為、洗浄便座は貯湯式にしました
トイレ （ＬＩＸＩＬ／アメージュ フチレス）
洗浄便座（パナソニック／ビューティートワレ Ｓシリーズ）
洋室
こちらもカーペット敷きだった床をフローリングに
唯一の個室ですが大容量のウォークインクロゼットが隣接しているので
家具・物を置かないスッキリとした、ホテルライクな寝室にすることができます
このお部屋も２面に窓があり、天井には天窓が付いています
ウォークインクロゼット
洋室に隣接した大容量のクロゼット
扉をなくして広く・見やすく・使い易くなりました
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ポイント
- 通路があったところには押入れの中段を設置して
来客用や季節外のお布団を収納できるようにしました
玄関
広くて明るい玄関 ぜいたくな空間ですね (*^^*)
収納場所に困るベビーカーやゴルフバッグも置けます
玄関ホール
以前は両開きドアが付いていたのですが、引違ドアに取替えました
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ポイント
- ドアの採光部は半透明アクリルなので、来客時にもプライバシーを確保します
こんな素敵なペントハウスでの生活・・・
憧れちゃいます～(*´∀`*)
